АО «Бюро технической инвентаризации
Республики Татарстан»
Более 90 лет на рынке недвижимости

В каких случаях необходимо заключение о незатронутости несущих конструкций. Специфика проведения обследования.

Перепланировали нежилое здание или нежилое помещение?
После приобретения нежилого здания или нежилого помещения выяснилось, что оно перепланировано?
Решили сдать в аренду часть нежилого здания или нежилого помещения?
Во всех этих случаях для согласования перепланировки зданий и нежилых помещений и внесения этих изменений в единый государственный реестр недвижимости понадобится ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О НЕЗАТРОНУТОСТИ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ.
Согласно п.17 статьи 51 ГК РФ если «изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом», то выдача разрешения на строительство не требуется.
Как органам регистрации и кадастровому инженеру понять, что выполненные изменения не затронули несущие конструкции?
Вот здесь Вам помогут специалисты АО «БТИ РТ», которые проведут обследование и подготовят Техническое заключение о безопасности выполненных работ по перепланировке/переустройству помещений.
Техническое заключение готовиться на основании:

По итогам этих мероприятий описываются все конструктивные элементы объекта, произведенные изменения относительно планировки, на основании которого ранее было установлено право, и делается вывод о соответствии либо несоответствии выполненных работ строительным нормам и правилам.
Перепланировка нежилых помещений расположенных в многоквартирных домах, узаконивается только при наличии проекта перепланировки (статья 26 ЖК РФ).
Проект перепланировки таких помещений также Вам готовы подготовить специалисты АО «БТИ РТ».

Будем рады помочь Вам!
Телефон для справок: call-центр 8 (800) 333 14 76 (звонок бесплатный),
отдел проектирования: 557-54-69, 8 (937) 588 49 62

Возврат к списку


Выберите подразделения: