Судебная оценочная экспертиза

13.10.2021

Рынок объектов недвижимости увеличивается с каждым годом. Каждый день какой-нибудь из них продается, покупается, возводится, ставится на учет в государственных службах.
Экспертиза позволяет решить многие вопросы по оценке недвижимости.
Проведение оценочной экспертизы в отношении федеральных объектов регулирует закон об оценочной деятельности (Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ).
Судебная оценочная экспертиза недвижимости проводится, когда есть сомнения, что отчет о рыночной стоимости соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки и величине рыночной стоимости.
Основания для проведения оценочной экспертизы будут общими как в судебном, так и в досудебном порядке. Экспертиза нужна, когда суд и стороны не могут без специальных технических или иных знаний разобраться в документах.
Цель эксперта – дать разъяснения и решить вопросы, которые требуют социальных познаний и квалификации. Эксперт предупреждается об ответственности за дачу ложных показаний (ч. 2 ст. 80 ГПК РФ, ч. 5 ст. 55 АПК РФ, апелляционное определение 1 АСОЮ от 20.07.2021 № 66а-3276/2021, постановление АС Московского округа от 15.06.2020 № А40-165524/2018).
Чаще всего ситуации для назначения экспертизы происходят в результате:
  • Раздела имущества при вступлении в силу завещания или при разводе
  • Выплаты по страховому договору
  • Причинения объекту недвижимости ущерба, в случае, если сумма рассчитывается в процентах от его стоимости
Основаниями для производства судебной экспертизы являются определение суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Судебная экспертиза считается назначенной со дня вынесения соответствующего определения или постановления. Орган или лицо, назначившие судебную экспертизу, должны представить объекты исследований и материалы дела, необходимые для проведения исследований и дачи Заключения эксперта.

Заявить о проведении оценочной экспертизы целесообразно, если есть основания полагать, что результаты помогут удовлетворить требование или отстоять позицию в споре. Необходимо быть готовым к тому, что придется внести на депозит суда оплату экспертизы. Прежде чем заявлять ходатайство об оценочной экспертизе, определитесь с вопросами. Учитывайте, что разбирательство может затянуться.

Убедить суд провести оценочную экспертизу не всегда возможно. Если прошли сроки давности или имеются другие основания, суд сначала исследует указанные обстоятельства. Также суд может посчитать, что назначение оценочной экспертизы не является обязательным, если дело можно рассмотреть по имеющимся доказательствам.

АО «БТИ РТ» имеет большой опыт в проведении оценочных экспертиз.
Для проведения оценочной экспертизы вы можете обратиться к нам!

Все что для этого требуется это позвонить по единому номеру CALL-центра 8 800 333 14 76
или заказать оценку через наш официальный сайт btirt.ru

  • Экспертиза позволяет решить многие вопросы по оценке недвижимости.
    Проведение оценочной экспертизы в отношении федеральных объектов регулирует закон об оценочной деятельности (Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ).
    Судебная оценочная экспертиза недвижимости проводится, когда есть сомнения, что отчет о рыночной стоимости соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки и величине рыночной стоимости.
    Основания для проведения оценочной экспертизы будут общими как в судебном, так и в досудебном порядке. Экспертиза нужна, когда суд и стороны не могут без специальных технических или иных знаний разобраться в документах.
    Цель эксперта – дать разъяснения и решить вопросы, которые требуют социальных познаний и квалификации. Эксперт предупреждается об ответственности за дачу ложных показаний (ч. 2 ст. 80 ГПК РФ, ч. 5 ст. 55 АПК РФ, апелляционное определение 1 АСОЮ от 20.07.2021 № 66а-3276/2021, постановление АС Московского округа от 15.06.2020 № А40-165524/2018).
    Чаще всего ситуации для назначения экспертизы происходят в результате:
    • Раздела имущества при вступлении в силу завещания или при разводе
    • Выплаты по страховому договору
    • Причинения объекту недвижимости ущерба, в случае, если сумма рассчитывается в процентах от его стоимости
    Основаниями для производства судебной экспертизы являются определение суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Судебная экспертиза считается назначенной со дня вынесения соответствующего определения или постановления. Орган или лицо, назначившие судебную экспертизу, должны представить объекты исследований и материалы дела, необходимые для проведения исследований и дачи Заключения эксперта.

    Заявить о проведении оценочной экспертизы целесообразно, если есть основания полагать, что результаты помогут удовлетворить требование или отстоять позицию в споре. Необходимо быть готовым к тому, что придется внести на депозит суда оплату экспертизы. Прежде чем заявлять ходатайство об оценочной экспертизе, определитесь с вопросами. Учитывайте, что разбирательство может затянуться.

    Убедить суд провести оценочную экспертизу не всегда возможно. Если прошли сроки давности или имеются другие основания, суд сначала исследует указанные обстоятельства. Также суд может посчитать, что назначение оценочной экспертизы не является обязательным, если дело можно рассмотреть по имеющимся доказательствам.

    АО «БТИ РТ» имеет большой опыт в проведении оценочных экспертиз.
    Для проведения оценочной экспертизы вы можете обратиться к нам!

    Все что для этого требуется это позвонить по единому номеру CALL-центра 8 800 333 14 76
    или заказать оценку через наш официальный сайт btirt.ru

    Читать полностью
Вернуться назад к новостям

Онлайн заявка

Онлайн заявка в АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан»

*В течение 15 минут с Вами свяжется секретарь и Вы сможете уточнить возможную дату приема

*Обязательные поля

Дополнительные документы к заявке

Проверка статуса договора

Онлайн платеж

Доставка готовых документов оформленных на сайте

Как к вам обращаться

Паспорт

Договор

Адрес доставки

Примечание

Способ доставки

Благодарим за оплату!

Вы успешно оформили договор, вся необходимая информация связанная с договором придет Вам на почту